「我說的原價格,當然不是你賣地給金永貴那個原價格。」
「如果那樣的話,我們和金永貴又有什麼區別。」
「我們不差那點錢,但也拒絕貪得無厭,胡攪蠻纏。」
秦朝陽很是嚴肅地道。
「地能拿回來,我就能有一百八十萬,我還能胡攪蠻纏啥啊?」
「我我我我,我這,感謝你們都來不及呢?」
「你們真是太好了,你們是好人啊!」
範海聞言,握住了秦朝陽的手,十分激動,差點眼淚都出來了。
沒辦法,這筆錢對他來說太重要了。
要是有足夠的錢,自己妻子這雙腿,還是有機會治好的。
現在這整個家,上有老,下有小的,都隻靠著他一個人的收入,家裡的情況非常拮據,他也隻是在勉力支撐而已。
「我們不是金永貴那樣的人,你們配合我們做事,我們自然也會按規矩辦事。」
「這其二就是,為了保證我們自己的合法權益,我們需要在開始合作之前,簽訂一份具有法律效力的協議。」
「協議之中,白紙黑字說清楚,你們會以原價格和我們重新簽訂土地使用權轉讓的協議。」
秦朝陽繼續說道。
「沒問題,可以簽,我同意。」
範海想都不想,便是回答道。
「其三,就是需要你們配合我們了,我想知道,你和金永貴借錢以及轉讓土地使用權的協議,是否都還在。」
「這些都是關鍵的證據,我們需要你們提供給我們這些東西。」
秦朝陽又是說道。
「都在,都在的。」
「你等一下,我給你們去取。」
範海說著,二話不說,就是鑽進了房間,開始了翻箱倒櫃。
翻了好一陣子之後,範海便是拿著一疊紙走了出來。
「秦先生,你看。」
「這是土地使用權轉讓的協議,這是在城市土地管理局的見證之下籤下的協議。」
「隻要是股權轉讓,都需要簽這個。」
範海將一份文件交給了秦朝陽。
秦朝陽聞言,拿過去看了看,然後轉交給了劉姐。
「劉姐,你看看。」
秦朝陽說道。
「城市土地轉讓協議的內容,基本上都差不多的,在城市土地管理局的見證下籤訂的協議,一般不會有什麼紕漏。」
劉姐說著,便是看了起來。
「這是借條,我一次性從金永貴手裡借了七萬塊錢,他讓我寫下借據,這樣的借據是一式兩份的,雖然是手寫的,但兩份都有我和金永貴的簽名。」
「我被迫無奈,轉讓了自家的地皮之後,金永貴本來想要撕掉他的那份借據,但是怕他耍心眼,我直接將借據了要了過來。」
「被金永貴坑了一把,我當時也想把這兩張破東西給撕了,好在最後還是沒有撕。」
「當時想來想去,就是覺得吃了個大虧,把這兩個拮據留著,也當是給自己提個醒。」
「其實,也不能說被坑什麼的吧,當時是被逼無奈,就算知道被坑,我也得借。」
「隻是,這該死的金永貴,他圖的也不是利息,他張嘴閉嘴就是要我的房子地皮。」
範海說著,也是嘆了一口氣。
說完,他便是將兩份借條交給了秦朝陽。
秦朝陽接過,看了看,然後遞給了劉姐。
劉姐接過借條,眯著眼睛,看了起來。
「這上面約定是以萬十二的利息,借款十萬。」
「萬十二的利息的話,我算一下年利率是多少。」
劉姐嘀咕著,便是拿出手機,開始計算。
「劉姐,不用算了,年利率大約是百分之四十四。」
「在我們國家,年利率超過百分之三十六,就是高利貸。」
「高利貸產生的債權,是不受法律保護的。」
秦朝陽很是利索地道。
「還真是百分之四十四,準確來說,是百分之四十三點八!」
「高出百分之三十六,確實是高利貸。」
「想不到秦總對這一塊,還挺了解。」
劉姐有些意外。
「一知半解罷了。」
秦朝陽謙遜道。
「高利貸的債權不受保護,這是什麼意思?」
「我讀書比較少,不太懂。」
「不受保護的意思,是不是就是借了可以不還?」
範海問道。
「當然不是這個意思。」
「高利貸的本金以及合法的利息部分,是受法律保護的。」
「但是高出利息的部分,不受法律保護。」
「你隻借了七萬塊錢,為了還債,你被迫將自己的房子和土地轉讓給了金永貴。」
「而房子和土地本身的價值,遠遠大於七萬塊錢及其合法利息,那多出來的,就是不合法的利息,不受法律保護。」
「而金永貴放高利貸是違法犯罪行為,法院會對其進行量刑。」
「說簡單點,基於高利貸前提的這樁土地轉讓交易,在法律上是不成立的,而且金永貴因此涉嫌違法犯罪。」
「你甚至可以再告他一條非法侵佔他人財產,一告一個準。」
劉姐很是肯定地道。
「噢噢,懂了,懂了,我懂了。」
「按照你這麼說,我真的非常有希望拿回我的地。」
範海非常激動地道,他抓著自己妻子的手都緊了緊,一時間都有些綳不住了。
坐在輪椅上的女人也是有些激動,眼眶都是有些發紅了。
要是有足夠的醫療費用,她這輩子,還是有希望再次站起來的。
在床上躺了這麼多年,在輪椅上坐了那麼多年,她太渴望能再次站起來了。
「作為一位法律工作者,我不能給你確定的答案,因為那不客觀。」
「在法庭宣布我們勝訴之前,什麼情況都有可能發生。」
「至於能不能拿回你的地,我隻能說,十有八九是可以拿回的。」
劉姐一本正經地道。
「有機會就行,何況還是這麼大的機會。」
「我們願意嘗試,我們願意配合你們。」
「我非常需要錢,我希望我的妻子能站起來。」
範海死死地握住女人的手。
坐在輪椅上的女人,此刻身體微微顫抖,眼眶之中的淚水,止不住地往下流。
這個毫無希望的家庭,在此刻,終於是迎來了一絲曙光。
「既然兩位決定配合我們,那我們需要將借條和土地使用權轉讓的合同帶回去,你們兩位,沒什麼意見吧?」
劉姐此刻又是問道。

